近期，部分银行机构推出了“气球贷”“轻松供”等新型房贷产品。7月17日，国家金融监督管理总局深圳监管局（简称“深圳监管局”）发布了关于理性选择贷款产品的消费提示，提醒广大消费者根据产品特点、结合自身需求理性作出选择。

　　深圳监管局指出，不同贷款产品的还款方式不同，消费者应全面了解产品特点。例如，“气球贷”是先归还贷款利息，最后一期一次性偿还本金；“先息后本”“二阶段还款”相关产品是在一定期限内只支付利息，然后按照约定偿还剩余本金和利息；而“等额本息”“等额本金”等传统产品则是每月固定偿还相关贷款，包括贷款的本金和所产生的利息，但两者在计息方式和贷款成本上存在差异。消费者在选择贷款产品前，请务必认真阅读产品介绍以及合同文本，充分了解产品的运作模式、还款方式、利息计算等重要内容。

　　深圳监管局强调，不同产品各有优劣，要立足实际理性选择。“气球贷”“轻松供”等新型产品的前期还款金额较低，但中后期将大幅增加，有的甚至需要一次性偿还全部本金，虽然减轻了前期的资金压力，但要求消费者在未来有更多的可支配资金。相较而言，“等额本息”“等额本金”等传统产品前期还款金额较高，但支出预期更加清晰稳定。消费者在选择产品时，请结合产品特点以及自身资金状况、偿还能力综合决策。另外，不同还款方式产生的利息数额不同，消费者可以计算对比各款产品所产生的利息成本，择优选择。

　　深圳监管局还提醒，消费者在使用相关房贷产品后，请养成良好信用习惯，根据合同约定按期偿还借款，避免逾期。如果出现需要提前还款、协商还款等情况，请通过合理渠道申请或表达诉求，积极同金融机构协商解决。当发生纠纷，可以寻求调解组织帮助，切勿听信“债务免除”“征信修复”等虚假广告宣传。

有业内人士评价称，巴菲特大幅减持是美股见顶的重要信号；与此同时，也有私募大佬公开表示并没有跟随巴菲特一起减持苹果的想法。

在A股市场上，主动退市寥寥无几，此前只有*ST二重、经纬纺机等数家公司。与这些公司相似，*ST亚星主动退市，也与业绩压力有关。最近四年来，该公司经营持续下滑，净利润累计亏损额超过7.6亿元，2023年底的净资产已经为负。今年一季度，营收虽大幅增长，净利润亏损幅度却在扩大期货配资的优势，并且因为陷入债务危机，导致银行存款和账户多次被冻结。